Ai fini dei presenti Termini e Condizioni, si intende per:
- "Studio" o "Noi": Atrio Iuris, con sede in Via Roma 63, 09124 Cagliari, Italia
- "Cliente" o "Voi": La persona fisica o giuridica che richiede o utilizza i servizi dello Studio
- "Servizi": I servizi legali forniti dallo Studio, inclusi consulenza immobiliare, redazione contratti e assistenza transazioni
- "Sito web": Il sito internet accessibile all'indirizzo atrioiuris.world
- "Mandato": L'incarico professionale conferito dal Cliente allo Studio
L'utilizzo del nostro sito web e la richiesta dei nostri servizi implicano l'accettazione integrale dei presenti Termini e Condizioni. Se non accettate questi termini, vi preghiamo di non utilizzare il sito né di richiedere i nostri servizi.
Per utilizzare i nostri servizi professionali, dovete avere almeno 18 anni di età e possedere la capacità legale di stipulare contratti vincolanti secondo la legge italiana.
Atrio Iuris fornisce servizi di consulenza legale specializzata in materia immobiliare, con particolare riferimento a:
- Due diligence per immobili costieri e insulari
- Preparazione e revisione di atti contrattuali immobiliari
- Assistenza per acquirenti internazionali e pratiche di residenza
- Consulenza su normative urbanistiche, paesaggistiche e marittime
I servizi sono disponibili previo conferimento di specifico mandato professionale e sono soggetti alle condizioni stabilite nel contratto di incarico.
L'incarico professionale viene conferito mediante sottoscrizione di una lettera di incarico che specifica l'oggetto della prestazione, gli onorari, le spese prevedibili e le tempistiche stimate.
Prima dell'accettazione dell'incarico, lo Studio fornisce un preventivo scritto che indica gli onorari professionali e le spese prevedibili. Il preventivo è valido per 30 giorni dalla data di emissione.
L'incarico è limitato alle specifiche attività concordate nella lettera di incarico. Qualsiasi estensione o modifica richiede un'integrazione scritta del mandato.
Il Cliente si impegna a:
- Fornire informazioni complete, accurate e veritiere rilevanti per la prestazione richiesta
- Consegnare tempestivamente tutta la documentazione necessaria allo svolgimento dell'incarico
- Comunicare tempestivamente qualsiasi modifica o circostanza rilevante per l'incarico
- Rispettare le scadenze concordate per la fornitura di informazioni o documentazione
- Pagare gli onorari e le spese secondo le modalità e i termini concordati
- Informare lo Studio di eventuali altri professionisti coinvolti nella medesima questione
Gli onorari professionali sono determinati sulla base dei parametri previsti dal Decreto Ministeriale 55/2014 e tengono conto della complessità dell'incarico, del valore della pratica, dell'urgenza e della responsabilità assunta.
I pagamenti possono essere effettuati tramite bonifico bancario alle coordinate indicate in fattura. Le fatture sono emesse in conformità con la normativa fiscale italiana e includono l'IVA quando dovuta.
Salvo diverso accordo, il pagamento è dovuto entro 30 giorni dalla data di emissione della fattura. In caso di ritardo nel pagamento, si applicheranno gli interessi di mora previsti dal D.Lgs. 231/2002.
Le spese sostenute per conto del Cliente (diritti di visura, marche da bollo, spese di trasferta, ecc.) sono addebitate separatamente e devono essere rimborsate dal Cliente su presentazione della documentazione giustificativa.
In conformità con l'art. 9 del Codice Deontologico Forense, lo Studio è tenuto al segreto professionale su tutte le informazioni acquisite nell'esercizio dell'attività professionale. Tutte le informazioni fornite dal Cliente sono trattate con la massima riservatezza.
Il trattamento dei dati personali avviene in conformità con la nostra Informativa sulla Privacy e con il GDPR.
Tutti i documenti, pareri legali, analisi e altri materiali prodotti dallo Studio nell'ambito dell'incarico rimangono di proprietà intellettuale dello Studio, salvo diverso accordo scritto.
Il Cliente acquisisce il diritto di utilizzare tali materiali esclusivamente per gli scopi dell'incarico conferito. Qualsiasi riproduzione, distribuzione o utilizzo per scopi diversi richiede il previo consenso scritto dello Studio.
Lo Studio opera con diligenza professionale e in conformità con le norme deontologiche forensi. La responsabilità è coperta da apposita assicurazione professionale come richiesto dalla normativa vigente.
Lo Studio non può essere ritenuto responsabile per:
- Danni derivanti da informazioni incomplete o inesatte fornite dal Cliente
- Conseguenze di decisioni assunte dal Cliente in difformità dai consigli professionali ricevuti
- Modifiche legislative o giurisprudenziali intervenute successivamente alla prestazione
- Ritardi causati da terzi, amministrazioni pubbliche o circostanze di forza maggiore
- Azioni o omissioni di altri professionisti coinvolti dal Cliente
I servizi legali sono forniti sulla base della normativa e della giurisprudenza vigenti al momento della prestazione. Lo Studio non può fornire alcuna garanzia circa l'esito di procedimenti o transazioni, in quanto dipendente da fattori esterni al proprio controllo.
Il Cliente può recedere dall'incarico in qualsiasi momento mediante comunicazione scritta. In tal caso, rimane dovuto il compenso per l'attività svolta fino al momento del recesso e il rimborso delle spese sostenute.
Lo Studio può recedere dall'incarico per giusta causa, inclusi: mancato pagamento degli onorari, conflitto di interessi sopravvenuto, inadempimento degli obblighi del Cliente, o impossibilità di proseguire l'incarico con la necessaria indipendenza professionale.
In caso di risoluzione dell'incarico, lo Studio consegnerà al Cliente tutta la documentazione ricevuta e prodotta, previo saldo di quanto dovuto.
I presenti Termini e Condizioni e il rapporto professionale sono regolati dalla legge italiana.
In caso di controversie relative agli onorari, le parti potranno ricorrere al procedimento di determinazione del compenso previsto dall'art. 28 del D.Lgs. 163/2006 presso l'Ordine degli Avvocati di Cagliari.
Per ogni controversia non risolta in via bonaria, sarà competente in via esclusiva il Foro di Cagliari.
I presenti Termini e Condizioni, unitamente alla lettera di incarico, costituiscono l'intero accordo tra le parti in relazione all'oggetto dell'incarico e sostituiscono qualsiasi precedente accordo, negoziazione o intesa.
Qualora una o più disposizioni dei presenti Termini dovessero risultare invalide o inefficaci, tale invalidità non pregiudica la validità delle restanti disposizioni.
La mancata applicazione di una qualsiasi disposizione dei presenti Termini non costituisce rinuncia al diritto di farla valere in futuro.
Il Cliente non può cedere a terzi i diritti e gli obblighi derivanti dall'incarico senza il preventivo consenso scritto dello Studio.
Ci riserviamo il diritto di modificare i presenti Termini e Condizioni in qualsiasi momento. Le modifiche entreranno in vigore dalla data di pubblicazione sul sito web. Gli incarichi già conferiti rimangono regolati dai Termini in vigore al momento del conferimento.
Per qualsiasi domanda relativa ai presenti Termini e Condizioni, potete contattarci a:
Email: [email protected]
Telefono: +39 070 653 8274
Indirizzo: Via Roma 63, 09124 Cagliari, Italia