Contattaci
Centro storico Cagliari

La Nostra Missione: Accompagnarvi con Competenza

Atrio Iuris nasce dalla convinzione che ogni transazione immobiliare meriti un'assistenza legale personalizzata, attenta e professionale. Operiamo con integrità per tutelare i vostri interessi.

Torna alla Home

Chi Siamo

Atrio Iuris è uno studio legale fondato nel 2018 a Cagliari, specializzato nell'assistenza a privati e imprese nelle transazioni immobiliari. La nostra esperienza si concentra particolarmente sulle proprietà situate in zone costiere e insulari della Sardegna, dove la normativa presenta complessità specifiche legate alla tutela paesaggistica e ambientale.

Negli anni abbiamo sviluppato una competenza approfondita nel supporto ad acquirenti internazionali che scelgono l'Italia come destinazione per un investimento immobiliare o per stabilire la propria residenza. Comprendiamo le sfide che derivano dall'interazione tra sistemi giuridici diversi e offriamo una consulenza che tiene conto sia degli aspetti legali italiani che delle esigenze pratiche di chi proviene dall'estero.

Il nostro approccio si basa su tre principi fondamentali: chiarezza nella comunicazione, trasparenza nelle tariffe e attenzione alle specificità di ogni cliente. Non crediamo nelle soluzioni standardizzate. Ogni transazione viene analizzata nel suo contesto unico, con l'obiettivo di fornire consulenza obiettiva e orientata ai risultati.

Operiamo secondo rigorosi standard professionali, mantenendo l'indipendenza e l'integrità che caratterizzano la professione legale. La nostra priorità è proteggere i vostri interessi attraverso una due diligence accurata e una gestione contrattuale attenta ai dettagli.

Il Nostro Team

Professionisti qualificati con esperienza consolidata nel diritto immobiliare italiano.

MC

Avv. Marco Cabras

Fondatore e Direttore

Specializzato in diritto immobiliare dal 2010, con particolare focus sulle proprietà costiere e le transazioni transfrontaliere. Iscritto all'Ordine degli Avvocati di Cagliari.

ES

Avv. Elena Sanna

Consulente Senior

Esperta in contrattualistica immobiliare e diritto urbanistico. Assistenza dedicata alla redazione e revisione degli atti contrattuali per acquirenti privati.

FL

Dott. Francesco Lai

Consulente Fiscale

Dottore commercialista con competenza nelle implicazioni fiscali delle transazioni immobiliari, sia per residenti che per non residenti in Italia.

I Nostri Standard Professionali

Qualifiche Professionali

Tutti i professionisti dello studio sono iscritti ai rispettivi ordini professionali e mantengono la formazione continua richiesta dalla normativa italiana.

Assicurazione Professionale

Copertura assicurativa per responsabilità civile professionale conforme alle normative dell'Ordine degli Avvocati, per la tutela dei clienti.

Riservatezza e GDPR

Rigoroso rispetto del segreto professionale e piena conformità al Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati per la gestione delle informazioni.

Trasparenza Contrattuale

Mandato professionale chiaro con preventivo dettagliato prima dell'inizio di ogni incarico. Nessun costo nascosto o addebito imprevisto.

Deontologia Professionale

Adesione al Codice Deontologico Forense italiano, con particolare attenzione all'indipendenza, al conflitto di interessi e alla qualità della prestazione.

Approccio Collaborativo

Lavoriamo in sinergia con notai, commercialisti, geometri e altri professionisti coinvolti nella transazione per un servizio completo.

La Nostra Esperienza nel Settore Immobiliare

L'acquisizione di una proprietà in Italia comporta la navigazione di un sistema normativo articolato, che coinvolge aspetti civilistici, urbanistici, fiscali e amministrativi. La nostra pratica si concentra sull'identificazione preventiva di problematiche potenziali e sulla loro risoluzione prima che possano compromettere la transazione.

Abbiamo maturato competenza specifica nelle zone costiere della Sardegna, dove il Codice della Navigazione impone vincoli particolari sulle costruzioni in prossimità del mare. Comprendiamo le interazioni tra normativa paesaggistica, regolamenti edilizi comunali e disposizioni di tutela ambientale che caratterizzano queste aree.

Per gli acquirenti internazionali, offriamo assistenza nella comprensione del sistema catastale italiano, delle modalità di registrazione degli atti, delle implicazioni fiscali legate alla proprietà immobiliare e dei requisiti per l'eventuale stabilimento della residenza. Facilitiamo il dialogo con gli enti locali e coordiniamo gli aspetti burocratici che possono risultare complessi per chi non ha familiarità con il contesto amministrativo italiano.

La nostra metodologia prevede un'analisi preliminare approfondita della documentazione disponibile, seguita da verifiche presso gli uffici competenti e dalla redazione di un parere legale che evidenzia eventuali criticità e raccomandazioni. Procediamo poi alla negoziazione contrattuale e all'assistenza fino alla conclusione del rogito notarile, mantenendo una comunicazione costante con il cliente in ogni fase del processo.

Iniziate il Vostro Percorso con Noi

Che si tratti di acquisire una villa sul mare, un appartamento nel centro storico o di pianificare il trasferimento in Italia, siamo pronti ad assistervi con professionalità.

Contattateci Ora Scopri i Servizi