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Clienti soddisfatti

Le Esperienze dei Nostri Clienti

Testimonianze autentiche di chi ha scelto Atrio Iuris per le proprie transazioni immobiliari in Italia.

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Cosa Dicono i Nostri Clienti

Feedback diretto da persone che hanno completato le loro transazioni immobiliari con il nostro supporto.

JW

James Wilson

Manchester, Regno Unito

L'acquisto di una villa sulla costa sarda presentava diverse complessità legate ai vincoli paesaggistici. Atrio Iuris ha gestito ogni aspetto con competenza, identificando in anticipo una questione con la distanza dal mare che avrebbe potuto compromettere la transazione. La loro professionalità mi ha risparmiato problemi futuri.

5 febbraio 2026

SM

Sophie Müller

Monaco di Baviera, Germania

Come acquirente straniera, avevo bisogno non solo di assistenza legale ma anche di orientamento sulle procedure amministrative italiane. Lo studio mi ha seguito dall'analisi preliminare fino all'ottenimento della residenza, spiegando ogni passaggio in modo chiaro. Il servizio di assistenza per acquirenti internazionali è stato determinante.

28 gennaio 2026

MC

Matteo Carta

Sassari, Italia

Ho apprezzato la trasparenza nelle tariffe e la chiarezza nella comunicazione. La revisione del contratto preliminare ha evidenziato alcune clausole sfavorevoli che sono riuscito a negoziare grazie al supporto dello studio. L'unico aspetto migliorabile sarebbe una maggiore rapidità nelle prime risposte, ma nel complesso sono molto soddisfatto del servizio ricevuto.

12 febbraio 2026

AL

Anne Laurent

Lione, Francia

La due diligence per un appartamento a Cagliari ha rivelato problemi urbanistici non dichiarati dal venditore. Grazie a questa verifica, ho potuto decidere di non procedere ed evitare un acquisto problematico. La professionalità e l'attenzione ai dettagli mi hanno protetto da conseguenze spiacevoli.

19 gennaio 2026

PR

Peter Roberts

Amsterdam, Paesi Bassi

Il processo di stabilimento della residenza in Italia è stato notevolmente semplificato dal supporto di Atrio Iuris. Mi hanno guidato attraverso l'iscrizione anagrafica, le questioni fiscali e l'accesso al sistema sanitario. La loro conoscenza delle procedure locali è stata preziosa.

1 febbraio 2026

GR

Giulia Rossi

Milano, Italia

Acquisto di un immobile come investimento per affitti turistici. Lo studio ha verificato la possibilità di destinazione d'uso e mi ha assistito nella redazione del contratto. La consulenza è stata accurata, anche se i tempi di risposta alle email potevano essere leggermente più rapidi. Complessivamente, un servizio solido e affidabile.

8 febbraio 2026

Casi di Studio: Storie di Successo

Villa sul Mare con Vincoli Complessi

La Sfida

Acquirente britannico interessato a una proprietà in prima linea sul mare in Costa Smeralda. L'immobile ricadeva in zona soggetta a vincolo paesaggistico e presentava documentazione incompleta su interventi edilizi precedenti.

La Soluzione

Due diligence approfondita presso Capitaneria di Porto, Comune e Soprintendenza. Identificate irregolarità sanabili e negoziata riduzione del prezzo per coprire i costi di regolarizzazione. Assistenza nel percorso di sanatoria edilizia.

Il Risultato

Transazione conclusa con successo dopo regolarizzazione completa. Il cliente ha ottenuto uno sconto del 12% sul prezzo originale. La proprietà è ora pienamente conforme e utilizzabile per gli scopi previsti.

"La loro capacità di navigare le complessità normative della zona costiera è stata impressionante. Senza la loro consulenza, non avrei mai individuato le problematiche esistenti."

— Cliente, novembre 2025

Stabilimento Residenza per Famiglia Tedesca

La Sfida

Famiglia tedesca desiderava trasferirsi in Sardegna dopo l'acquisto di una casa. Necessitava di assistenza per visti, iscrizione anagrafica, domicilio fiscale e comprensione degli obblighi tributari come residenti.

La Soluzione

Servizio integrato di assistenza per acquirenti internazionali. Preparazione documentazione per iscrizione AIRE, coordinamento con commercialista per dichiarazioni fiscali, supporto nell'accesso al SSN. Accompagnamento agli uffici comunali per pratiche burocratiche.

Il Risultato

Residenza ottenuta in 4 mesi. La famiglia è ora pienamente integrata nel sistema amministrativo italiano con tutti gli adempimenti fiscali e sanitari completati correttamente.

"Ci hanno accompagnato passo dopo passo in un processo che sembrava inizialmente scoraggiante. La loro pazienza e competenza hanno reso tutto gestibile."

— Cliente, gennaio 2026

Negoziazione Contrattuale Complessa

La Sfida

Acquisto di proprietà storica nel centro di Cagliari con clausole contrattuali sfavorevoli proposte dal venditore. Necessità di protezione contro vizi occulti e garanzia sulla conformità urbanistica.

La Soluzione

Revisione completa del contratto preliminare con identificazione di 7 clausole problematiche. Negoziazione diretta con i legali del venditore per inserimento di garanzie appropriate. Redazione di contratto definitivo bilanciato.

Il Risultato

Ottenute tutte le protezioni richieste, inclusa garanzia decennale su conformità urbanistica e clausola risolutiva in caso di difformità catastali. Il cliente ha proceduto all'acquisto con piena tranquillità.

"La loro abilità negoziale ha ribaltato completamente i termini del contratto a mio favore. Senza la loro assistenza, avrei firmato un accordo molto meno favorevole."

— Cliente, febbraio 2026

I Numeri della Nostra Pratica

8+

Anni di Esperienza

Pratica specializzata nel diritto immobiliare dal 2018

150+

Transazioni Completate

Assistenza fornita in oltre 150 compravendite immobiliari

92%

Tasso di Conclusione

Percentuale di transazioni portate a termine con successo

4.8

Valutazione Media

Su 5 stelle, basata sul feedback dei clienti

Certificazioni e Riconoscimenti

Ordine degli Avvocati

Iscrizione attiva presso l'Ordine degli Avvocati di Cagliari dal 2010

Assicurazione RC

Copertura assicurativa professionale conforme alle normative vigenti

Membro CNAI

Camera Nazionale Avvocati Immobiliaristi - Associazione professionale

Informazioni di Contatto

Telefono

+39 070 653 8274

Indirizzo

Via Roma 63
09124 Cagliari, Italia

Orari

Lun-Ven: 9:00 - 13:00, 15:00 - 18:00
Sabato: Su appuntamento

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